MWG startet das
Neubauprojekt ihrer Geschichte
Grundsteinlegung für das
„Luisenquartier“ in der Magdeburger Innenstadt
Mit der Grundsteinlegung für das Projekt „Luisenquartier“ startet die MWG-Wohnungsgenossenschaft das bisher größte Neubauprojekt ihrer fast 65-jährigen Geschichte. Sachsen-Anhalts mit über 13.000 Mitgliedern und mit ca. 10.000 betreuten Wohnungen größte Wohnungsgenossenschaft wird ein ca. 10.000 Quadratmeter großes Grundstück im Dreieck Zschocke-, Virchow- und Erzberger Straße mit einem Komplex mit ca. 135 Wohnungen und Gewerbeflächen ( 600 Quadratmeter) bebauen. Insgesamt entstehen drei Baukörper mit etwa 13.000 Quadratmeter Nutzfläche, die sich wie ein U um einen grünen Wohnhof mit Spielbereich, Garage und Parkdeck legen. Mit 149 Stellplätzen ist für jede Wohnung mindestens ein Parkplatz vorgesehen. Für die 135 Wohnungen gibt es bereits 172 Anmeldungen, was für ein enorm großes Interesse an der City-Wohnlage spricht.
Herzstück des Projektes ist die „Lange Luise“, das erste seit der Wiedervereinigung gebaute „echte“ Hochhaus in Magdeburg. Das Gebäude erreicht eine Höhe von 63 Metern und wird 20 Wohngeschosse aufweisen. Es erweitert das Ensemble der 16-Geschosser am Uniplatz und in der Gustav-Adolf-Straße als Landmarken der nördlichen und westlichen Innenstadt.
Die MWG plant ein mitgliedernahes Wohnkonzept, das betreutes Wohnen vorsieht. Damit hat die Genossenschaft in ihren ähnlichen Projekten „Ikarus“, „Pegasus“ und „Phönix“ sehr gute Erfahrungen gemacht und lange Wartelisten auf frei werdende Wohnungen. Die „Luise“ soll den Bewohnern vielfältige Kommunikations- und Betreuungsmöglichkeiten für alle Generationen bieten. Dabei nutzt sie auch ihre umfassenden Erfahrungen auf der Betreuungstätigkeit ihres MWG-Nachbarschaftsvereins mit ca. 50 Ehrenamtlichen und 350 Mitgliedern im Verein.
Die Investitionssumme liegt derzeit bei ca. 35 Millionen Euro, zuzüglich Lohn- und Materialpreissteigerungen in den nächsten Jahren. Die endgültige Fertigstellung ist für 2022 geplant; ab Mitte 2021 können die ersten Wohnungen bezogen werden. Zuletzt wird der Turm an die Mieter übergeben.
Mit dem Namen verneigt sich die MWG vor der Magdeburger Stadtgeschichte und will an die von den Magdeburgerin hochverehrte Königin Luise (1776-1810) erinnern. Sie hatte sich 1807 bei den Tilsiter Friedensverhandlungen gegenüber Napoleon für ihr geliebtes Magdeburg und Preußen eingesetzt. Die unlängst bei archäologischen Grabungen gefundene Jesusfigur wurde mit Einverständnis des Landesamtes für Denkmalpflege und Archäologie nachgegossen. Eine Kopie wird mit der aktuellen Tageszeitung, Bauplänen und einem Satz Münzen in einer Zeitkapsel für nachfolgende Generationen eingemauert.
Fotos: Das „Luisenquartier“ in Magdeburg / MWG
